فروش زمین 700 متر 3نبش الحاق به بافت صد درصدی

مقاله: نکاتی در خرید زمین 700 متری در منطقه چالوس

خرید زمین یکی از مهم‌ترین تصمیمات سرمایه‌گذاری در حوزه املاک و مستغلات است. اگر قصد خرید زمینی به مساحت 700 متر مربع که سه نبش بوده و در منطقه 45 متری چالوس واقع شده و همچنین الحاق به بافت صد درصدی دارد را دارید، باید به چند نکته توجه کنید:

1. موقعیت زمین و سه نبش بودن آن

سه نبش بودن زمین به معنای داشتن سه جهت باز است. این ویژگی مزیت‌هایی مانند نورگیری بهتر، امکان طراحی معماری متنوع‌تر و دسترسی بهتر به خیابان‌ها را به همراه دارد. همچنین، این نوع زمین‌ها معمولاً تقاضای بیشتری در بازار دارند.

2. الحاق به بافت شهری

یکی از موارد مهم در خرید زمین، وضعیت الحاق آن به بافت شهری است. زمین‌هایی که به طور رسمی به بافت شهری ملحق شده‌اند، از نظر قانونی وضعیت بهتری دارند و می‌توان برنامه‌های توسعه‌ای مانند ساخت‌وساز را بر روی آن‌ها اجرا کرد. در این مورد، الحاق صد درصدی زمین به بافت اطمینان بیشتری به خریدار می‌دهد.

3. جهت قرارگیری

زمین مورد نظر شما جهت شرقی دارد. این جهت‌گیری می‌تواند تأثیر زیادی بر میزان نورگیری و تهویه طبیعی ساختمان‌های آینده داشته باشد. جهت شرقی به معنای دریافت نور صبحگاهی است که می‌تواند برای برخی از ساکنان مطلوب باشد.

4. کاربری زمین

قبل از خرید، باید از نوع کاربری زمین مطمئن شوید. آیا زمین برای ساخت مسکونی، تجاری یا کاربری دیگری مجاز است؟ این اطلاعات را می‌توانید از شهرداری یا نهادهای مرتبط دریافت کنید.

5. قیمت و ارزش منطقه‌ای

تحقیق درباره قیمت زمین در منطقه چالوس و مقایسه آن با سایر مناطق می‌تواند به شما در تصمیم‌گیری کمک کند. همچنین بررسی روند رشد ارزش املاک در این منطقه می‌تواند دید بهتری از سرمایه‌گذاری به شما بدهد.

6. زیرساخت‌ها و دسترسی‌ها

بررسی زیرساخت‌های موجود مانند دسترسی به آب، برق، گاز و فاصله تا مراکز خدماتی و رفاهی از جمله مدارسی و بیمارستان‌ها بسیار مهم است. زمین‌هایی که در موقعیت‌های مناسب‌تری از این نظر قرار دارند، معمولاً ارزش بیشتری دارند.

7. مشاوره حقوقی و بررسی اسناد

قبل از خرید، حتماً با یک مشاور حقوقی مشورت کنید و اطمینان حاصل کنید که کلیه اسناد و مدارک زمین معتبر و بدون مشکل هستند. این کار مانع از بروز مشکلات حقوقی در آینده می‌شود.

خرید زمین می‌تواند یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌ها باشد، به شرطی که با آگاهی و دقت لازم انجام شود. با در نظر گرفتن نکات فوق، می‌توانید تصمیم بهتری در مورد خرید زمین 700 متری در منطقه چالوس بگیرید.

به املاک حسینی لرگانی خوش آمدید

ما در املاک حسینی لرگانی با افتخار خدمات متنوعی :
در زمینه خرید، فروش و اجاره انواع ملک‌های مسکونی، تجاری ومعاوضه و تهاتر و مشارکت در ساخت و زمین،
در منطقه چالوس و نوشهر و حومه ارائه می‌دهیم.
با سال‌ها تجربه و تعهد به ارائه بهترین خدمات به مشتریان عزیز، هدف ما جلب رضایت شما و کمک به یافتن ملک دلخواهتان است.

برای کسب اطلاعات بیشتر
شماره تماس: 09113917642
دفتر : 01152214807

آدرس شیپور
https://www.sheypoor.com/amlakhosseinichalous

لوکیشن دفتر املاک

https://balad.ir/ثp/PsBHiQMhlgEt5z

آدرس دفتر: چالوس خیابان آیت الله غفاری ۱۰۰ متر بعداز ظفر۳۳ سمت چپ املاک حسینی لرگانی